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房屋安全简单自查小指南
房屋安不安全,通过房屋鉴定手段根据数据能全面知道房屋结构安全情况。但是,大多数情况下,有些房屋质量安全问题虽然必须要处理,但是并非非常急迫。最紧迫的是,非专业人员,能够通过简单的自查,确定房屋是否有明显的安全隐患。
房屋主体结构有无隐患一般是通过裂缝、材料风化锈蚀变形显现等等,表现都为门窗变形,墙体风化剥落,裂缝扩大、钢筋锈蚀等等。变通过以下几条简单自查,就能知道自己的房屋是否有安全隐患了:
1、砌体墙单条竖向裂缝宽度大于10mm
2、违章违规建造、加层
3、墙体交接处断裂成通缝
4、墙体风化剥落剩余墙体厚度不足原墙厚的85%
5、墙体出现宽度超过5mm的斜向裂缝
6、混凝土挑檐的混凝土酥裂分块、钢筋腐蚀严重、随时有掉落可能
7、钢屋架锈蚀杆件的数量占杆件总量的10%以上
8、木构件有明显变形、歪扭、腐朽、蚁蚀
9、私自拆改房屋主体结构,致使荷载增加
出现房屋质量安全事故,很多都是因为随意拆改房屋主体、承重结构造成的。尤其是砖混结构的老旧房屋,因建成时间久远、频繁转手、多次装修,已很“脆弱”,再擅自拆改房屋结构等于拆房子。
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更新时间:2018-09-12 09:40 【
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