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几种需要解决房屋安全质量问题应选择的房屋检测鉴定方法
几种需要解决房屋安全质量问题应选择的房屋检测鉴定方法
1、一些需要原来自用的上住宅房屋要改为公共商用场所或生产经营用房的,因此业主应当委托有资质的房屋检测鉴定机构申请房屋安全鉴定,评估房屋是否满足改造或改变用途需求。
2、房屋建筑维修、装修、改造需要破坏房屋结构。在进行房屋主体结构破坏前,屋主首先要进行房屋检测鉴定,待鉴定结果后再采取修缮加固措施,最后达到居住和使用安全条件后才可以进行装饰装修。
3、房屋遭受自然灾害(例如化学品腐蚀、爆炸、火灾等、交通事故撞击),房屋要继续使用的,应当及时向委托进行房屋安全鉴定机构进行检测并安全评估鉴定,确定主体结构损坏程度,安全性是否满足未来的居住和使用要求。
4、许多老旧小区的房屋都未经许可经过改造,在房屋上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于或者在楼顶加建、设置广告牌等高耸物的,属于拆改房屋结构、加大房屋荷载,极易造成房屋安全隐患,在各地的老旧小区改造中应委托房屋安全鉴定机构进行安全评估,。
5、工业厂房改造、加层、加固前,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位及时提出设计方案,经过房屋质量鉴定机构鉴定后确定符合安全条件后,才可以进行施工。
6、房屋周边有大型施工、或者有大型工程在施工过程产生振动等影响房屋安全,造成纠纷的,建设单位要在施工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并且要按照规定采取安全保护措施。
当房屋设计主体结构改动以及需要进行损坏确因追责时候,应该及时进行房屋检测鉴定。
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更新时间:2020-12-02 09:00 【
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