027-65029962/15071225518/18957622960
首页
公司简介
产品中心
新闻动态
产品资料
合作客户
解决方案
常见问题
购买联系
新闻动态
公司新闻
行业资讯
房屋安全检测鉴定
> 房屋安全性检测鉴定
> 房屋可靠性检测鉴定
> 房屋主体结构质量五项检测
> 房屋损伤状况检测
> 酒店、幼儿园等特业证检测鉴定
> 房屋灾后安全性检测鉴定
> 钢结构无损检测
> 房屋建筑司法鉴定
房屋质量安全检测鉴定
> 房屋建筑质量及施工质量检测
> 房屋抗震检测鉴定
> 房屋使用用途改变后的检测鉴定
> 房屋加固前、加固后检测鉴定
> 楼(屋)面承载力检测
房屋安全监测
> 基坑监测
> 施工相邻影响检测
> 沉降观测
产品定制
当前位置:
网站首页
>
新闻动态
>
行业资讯
商品房装修注意事项与房屋安全
现在对于普通人,最高兴的事情莫过于用于一套自己的房子,拿到房子之后最迫不及待的恐怕是将房子按照长久以来的美好设想来装修。但是,别急,商品房装修前一定要知道一些注意事项,否则,胡乱装修可能在不知不觉中破坏房屋安全。
首先,一定要明确:房屋装修不允许破坏房屋的承重结构。形象的说,房屋的称承重结构对于房屋就像人体的骨骼对于人体。一旦损坏,肯定会破坏房屋的安全。
什么是房屋的承重结构?是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
但是,实际情况却是,有些业主为了增加套内面积、改善部分房屋功能,敲掉了室内部分墙体、破坏承重梁、增加阳台、扩大窗户面积、甚至在阳台等位置增加小房间等等。殊不知,这样做很多时候是在破坏承重结构,增加楼板负重,给房屋安全带来巨大的隐患。
商品房装修破坏承重结构影响房屋安全要承担什么责任?
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结构的,擅自增加楼面荷载的,由城市房产行政主管部门对装修人处1000元以上5000元以下罚款,对装修公司处5000以上20000以下罚款。
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的,擅自扩大承重墙上原有门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、砼墙体的,由房产行政主管部门对装修人处1000元以上3000元以下的罚款,对装修公司处2000以上10000以下的罚款。
3、未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面,在非承重墙上开门或窗的,由城市规划行政主管部门按照《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第74号)及相关法规的规定处罚。
4、装修人因住宅室内装修活动中侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由房产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
那么,如果按照自己理想的装修方案确实需要对房屋的结构进行大的改造。首先应该和具备相关资质的装修公司先确认改造方案,然后委托房屋检测公司进行房屋现状检测,确认不会破坏房屋的承重结构以及对邻房产生安全性影响。然后,向物业管理单位或者房屋管理机构申报登记并提报相关材料,物业管理单位有义务将住宅室内装修工程禁止和注意事项告知装修人和装修公司。之后,业主、装修公司与物业签定住宅室内装修管理服务协议,物业管理单位依据管理服务协议的约定,对室内装修活动进行监督检查。
这样这个装修过既满足了自己愿望,也保障了房屋安全,同时也符合各方的管理要求。
点击次数:
更新时间:2018-07-25 08:56 【
打印此页
】 【
关闭
】
上一篇:
武汉市房屋安全管理条例
下一篇:
房屋征收评估释疑
Copyright © 房屋鉴定_房屋检测_房屋质量鉴定_房屋鉴定机构_湖北和逸工程检测技术有限公司
地址:湖北省武汉市洪山区仁和路金地自在城
电话:027-65029962
联系人:徐工15071225518,杨工18957622960
全国服务热线:
027-65029962