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周围施工等相邻工程会影响您的房屋安全吗?
周围施工等相邻工程会影响您的房屋安全吗?
周围施工、大型市政工程等
相邻工程会影响
您的
房屋安全
吗?
相邻影响检测
会告诉您答案。
显然,施工对周围产生影响是一个过程,环境开始变化到产生影响需要时间,因此,判定相邻工程是否会影响您的房屋安全,需要检测您的房屋结构、质量在施工前和施工后变化,因此相邻影响检测实际是一个监测过程。有对比,才能真正判定责任是否在施工方,因为影响房屋安全因素是多方面的。
目前,旧城改造、市政工程建设等大型建设工程在实施过程中,对周围的房屋难免产生影响,造成房屋产生裂缝、倾斜、沉降等等影响,而这些都会影响房屋质量,威胁房屋安全,产生很多纠纷。但是,很多情况是,房屋产生裂缝、倾斜、沉降后再找房屋检测鉴定公司,然后希望判定房屋安全出现问题的原因。但是,这种情况下,只能对房屋进行现状检测,如果周围施工还好办,可以监测后续房屋结构状况,这样就有对比可以确定产生房屋安全问题的原因,如果施工已经停止,那么只能说明当前房屋质量及安全状况,而不能判定原因,因为没有对比。
因此,在这里,如果担心周围的工程施工对自己的房屋安全产生影响,一定要在工程开始前协商共同委托房屋检测机构,进行现状检测,并监测施工过程。相邻影响检测就有依据判断原因了。
相邻影响检测包含那些内容和步骤呢?
一、初测:
1、房屋完损状况检测。
2、设置裂缝监测点并标记。
3、设置沉降、水平位移和倾斜监测点,每栋房屋监测点不宜少于4个。
4、根据房屋的结构及影响源特点,制定监测方案。
5、根据房屋的结构特点、完损程度、重要性及影响源特点等因素,确定相应监测参数的报警值。
二、损坏趋势的监测:
1、定期观测记录,分析房屋损坏现象的产生和发展情况;
2、及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值;一旦异常情况,特别是监测参数达到或超过报警值,应及时通知委托方。
三、复测:
1、影响源基本稳定后进行复测;
2、记录房屋结构构件、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,并和初始记录对照,确定监测过程中房屋损坏状况的变化情况;
3、计算房屋沉降、水平位移、倾斜的累计总值;
4、分析房屋损坏原因,并根据需要提出相应的处理措施。
通过上面的了解,相信您也知道了相邻影响检测是一个监测和综合分析过程。因此,需要综合时间和其他因素一起,来确定房屋安全问题产生的原因到底是什么。
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更新时间:2018-08-09 09:19 【
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