027-65029962/15071225518/18957622960
首页
公司简介
产品中心
新闻动态
产品资料
合作客户
解决方案
常见问题
购买联系
新闻动态
公司新闻
行业资讯
房屋安全检测鉴定
> 房屋安全性检测鉴定
> 房屋可靠性检测鉴定
> 房屋主体结构质量五项检测
> 房屋损伤状况检测
> 酒店、幼儿园等特业证检测鉴定
> 房屋灾后安全性检测鉴定
> 钢结构无损检测
> 房屋建筑司法鉴定
房屋质量安全检测鉴定
> 房屋建筑质量及施工质量检测
> 房屋抗震检测鉴定
> 房屋使用用途改变后的检测鉴定
> 房屋加固前、加固后检测鉴定
> 楼(屋)面承载力检测
房屋安全监测
> 基坑监测
> 施工相邻影响检测
> 沉降观测
产品定制
当前位置:
网站首页
>
新闻动态
>
行业资讯
房屋产生渗漏是谁的责任?
房屋产生渗漏是谁的责任?
房屋渗漏问题是经常困扰房屋使用者的问题,渗漏表面可大可小,但确实让人头疼,也是房屋质量纠纷最常见的问题之一。
我们梳理下一般情况下责任归属:
1、开发商。很显然,设计和施工不当产生的房屋质量问题,由此产生的渗漏责任在开发商。在正常条件下,建筑工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期为5年。
2、物业。如果是物业管理疏忽或出现问题未及时处理,导致渗漏扩大或出现了更严重房屋质量问题。通常是如管道,物业应按照规定进行定期检查和清理,否则会堵塞,进而造成渗漏。另外有些业主违法装修而物业未进行制止,造成房屋漏水给周围邻居带来影响的,可以依法追究物业的责任。因楼整体主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏产生渗漏,需要维修加固及公共改造能修复的,应由物业负责。
3、业主。业主不当使用房屋如装修、改造等行为破坏了防水层导致房屋漏水;防水材料超过使用年限自然老化、超过质量保质期导致渗水漏水;当房屋租赁时,因住户的不当使用行为导致房屋渗漏应由租赁的住户承担责任。
虽然渗漏问题看起来不大不小,解决起来费用也不高昂,但我们需要通过房屋检测来全面检测房屋结构情况,了解质量情况,找出产生渗漏的真正 问题,从根本上杜绝房屋安全问题。
点击次数:
更新时间:2018-08-17 10:54 【
打印此页
】 【
关闭
】
上一篇:
房屋安全管理与房屋安全鉴定
下一篇:
房屋安全问题出现的表象:裂缝,是怎么产生的?
Copyright © 房屋鉴定_房屋检测_房屋质量鉴定_房屋鉴定机构_湖北和逸工程检测技术有限公司
地址:湖北省武汉市洪山区仁和路金地自在城
电话:027-65029962
联系人:徐工15071225518,杨工18957622960
全国服务热线:
027-65029962