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房屋出现裂缝怎么办?房屋安全检测找原因:温差
房屋出现裂缝怎么办?房屋安全检测找原因:温差
房屋出现
裂缝
是房屋出现的最常见的问题,因为不知道裂缝产生的原因,所以很多人等到房屋裂缝扩大,以及引起其他的房屋问题的时候才重视,所以我们不仅仅要进行
房屋安全检测
,自己应该知道简单裂缝的类型及产生原因知识。
比较老旧的房屋(已建成15年以上)是出现裂缝最频繁的房屋类型,而这些房屋大多是80-90年代所见的砖混式多层住宅楼。
在不进行房屋安全检测对房屋进行全面体检时,我们也可以通过观察来了解下裂缝的基本情况。砖混式结构房屋的裂缝有以下几种:
一、温度裂缝。
1、主要特征
a、一般出现在混凝土表面,多出现在房屋的顶部几层;
b、墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处;
c、墙体裂缝多为正八字形,少数呈倒八字形;
d、女儿墙根部水平裂缝,上部出现竖向或斜裂缝。
2、产生原因及出现时间:
a、原因:由于有环境温差,混凝土与砖砌体的线膨胀系数不同,当构件的温差应力大于砌体的抗拉或者抗剪切强度,就会开裂。
b、时间:一般在房屋建成后最短半年,多数为一年,最长的三到五年内,是不稳定裂缝,会随着温度变化而发展。有部分是在屋面防水层老化失效后发生。
此种裂缝对房屋结构安全影响较小。
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更新时间:2018-09-04 15:17 【
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