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房屋办理产权证房屋主体结构检测
办理产权证房屋主体结构检测
房屋主体结构检测是房屋安全鉴定、房屋质量检测,以及解决其他的房屋安全质量问题的基础检测,解决任何房屋安全质量相关的问题,是从了解房屋主体结构形式,检测主体结构参数开始。
房屋主体结构检测能获得主体结构承重结构主要构件的结构参数,通过这些参数经过计算可以得到房屋安全的主要信息,并评估房屋的安全性。
对于钢筋混凝土结构,房屋主体结构检测项目如下:
一、地基与基础:基础外观质量、基础承台截面尺寸、基础承台混凝土抗压强度、基底持力层土质情况、房屋周边地坪散水等处的异常情况。
二、上部结构 。
1、房屋外观质量检查:全面检查房屋的缺陷情况,包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。
2、梁。梁混凝土外观质量、梁截面尺寸复核、梁混凝土强度检测、梁底钢筋分布检测。
3、柱。柱混凝土外观质量、柱截面尺寸复核、柱混凝土强度检测、柱钢筋分布检测。
4、板。楼面板外观质量(楼面板外观质量,开裂及变形情况)、板底钢筋分布。
5、房屋倾斜观测。
三、维护结构。
1、屋面:屋面构造及排水情况。
2、墙体:墙体粉刷、渗水与开裂情况。
3、门窗:门窗开启、封闭性与变形情况。
由以上房屋主体机构检测项目,可以获得全面的房屋的主体结构信息,有了这些基础信息,就能解决更多的房屋安全、质量问题,而办理产权证需要的房屋安全鉴定只是最基础的一种,当然,根据实际情况,可能会增加一些检测项目。每个房屋检测鉴定项目检测鉴定的目的不同,虽然检测项目不是越多越好,但是也应该全面而充分,避免二次检测,而以上的主体结构检测是大多数房屋检测鉴定项目的基本项,几乎不可删减。
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更新时间:2019-07-05 11:18 【
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