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房屋安全鉴定中哪些裂缝对对房屋结构安全构成影响
解决各种类型的房屋安全鉴定中,混凝土结构房屋建筑的裂缝的类型、产生部位、产生原因对房屋安全的影响程度有大有小,以下情况会对房屋结构安全产生影响比较大,需要重视。
对混凝土结构房屋建筑的裂缝、损伤和缺陷的检查,应包括裂缝、损伤和缺陷的部位、裂缝形态和大小、损伤和缺陷的程度,对较严重的裂缝、损伤和缺陷应检查其形成原因。混凝土结构或构件出现下列情形,应视为对结构安全构成影响:
1、承重构件受压区混凝土有压坏迹象;
2、柱类构件、楼梯梁出现受力裂缝;或悬挑构件根部出现裂缝;或梁构件受拉区宽度超过0.5mm的受力裂缝或剪切裂缝;
3、结构构件出现对承载能力构成影响的混凝土孔洞、脱落、疏松、腐蚀及钢筋锈蚀等损伤和缺陷;
4、后置埋件根部出现裂缝;
5、结构构件出现不适于继续承载的横向位移或倾斜;
6、预应力混凝土外露金属锚具封闭保护失效,产生锈蚀等。
裂缝是房屋损坏现状检测的重点内容,有经验的工程师在观测房屋裂缝后就基本上会对房屋的整体安危有大致了解,特别是在危房鉴定中,因此危房评估委托评估的房屋安全鉴定公司技术人员应该具有设计和施工等多年经验。另一方面,业主应时常关注房屋裂缝,特别是否有那种贯穿墙壁比较严重的通缝,以及是否新增裂缝,如果有,那么就应该及时咨询房屋安全鉴定公司。
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更新时间:2021-03-09 08:57 【
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