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作为房屋现状科学证据的房屋完损状况检测主要内容是什么
房屋完损状况检测常用于施工影响周边房屋安全造成纠纷,解决的纠纷的方式是进行多次房屋完损状况检测,进行对比分析确定房屋损坏原因及趋势。
房屋完损状况检测将被检测建筑分为承重结构、围护结构进行分类检测。分别对屋面、墙体、梁、楼板、柱及内分隔、外围护和装饰分项进行详细检测,对已经存在的损坏现象采用测量、文字描述、图文照片等方式进行详细记录。具体如下:
(1)检查混凝土构件是否存在开裂、保护层是否有脱落,并采用裂缝观测仪观测构件裂缝宽度;根据现场检测情况分析、判断裂缝性质对结构的影响程度。
(2)检查结构的非受力构件,检查装饰层的完损状况,检查隔墙或填充墙裂缝情况,小装饰构件脱落情况。
(3)检查建筑外立面损坏状况,主要调查外立面裂缝分布情况。
(4)通过检查门窗的开启、水管的渗漏、地坪的开裂分析房屋的变形情况;
(5)调查房屋的勒脚与地坪之间的开裂情况,记录房屋周围地坪的裂缝。
总而言之,房屋完损检测可以作为科学的房屋详细现状证据为各类型的房屋安全问题服务。
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更新时间:2021-03-31 08:48 【
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