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既有建筑房屋检测鉴定中常见的工程质量问题及检测内容
既有建筑房屋检测鉴定中常见的工程质量问题及检测内容
既有建筑房屋检测鉴定确定当前房屋的质量及安全现状,对于混凝土结构,世界各国都以标准养护抗压强度作为混凝土结构强度验收的依据,保证概率均为95%。我国的《混凝土强度检验评定标准》就起到了这样的质量保证作用。现在验收规范在保持标养强度检验的条件下又增加了对结构混凝土实体强度进行检测的要求,这无疑是一个很大的进步,因为更接近反映了结构中混凝土的实际强度。
、通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降,如:经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件,装修设备的损坏程度部位及范围。倾斜房屋的纠偏和加固适用于需要整体纠偏和相应基础加固、结构加固的倾斜建筑物,包括已经倾斜的民用建筑、工业建筑和公共建筑。
二是拆墙改橱窗或店面、扩大空间不安全。一些店主将顶天立地通天房的边间墙体拆掉用于做橱窗或卷帘门,将户与户之间的墙体拆掉用于把小店面变成大店面,殊不知被拆除的墙承担着上部墙体及上部其他构件的重量,一旦拆改,拆改部分上方的墙体自重活动荷载等重量将失去承载支点,整体性好的房屋其墙体会受到额外的荷载作用造成使用年限变短,整体性差的房屋将导致瞬间倒塌。有以上类型拆改的房屋鉴定等级基本为C级(需处理使用)甚至为D级,为避免房屋倒塌,需尽快请有资质的建筑工匠或施工队进行恢复。
但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后,微裂缝就会不断的扩展和连通,最终形成我们肉眼可见的裂缝,也就是混凝土工程中常说的裂缝。房屋安全鉴定沉降检测的内容有:、调查建筑物的使用历史和结构体系。
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更新时间:2021-07-12 09:27 【
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