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老旧房屋安全鉴定解决方案
80、90年代建造的,虽然都在设计年限内,但是因为各种原因需要进行房屋安全鉴定。
这类80、90年代建造的房屋,有很多相同的问题、比如大面积渗水、粉刷剥落、钢筋外露及锈蚀、水泥剥落等等,但未超过使用年限,有些经过房屋质量鉴定后发现建筑质量和施工质量都良好。
房屋安全鉴定方案:
1、前期的资料收集。
2、现场勘查。
3、制定房屋检测方案。
4、按照房屋检测方案逐项检测。
5、根据采集来的数据进行房屋安全鉴定。
对于老旧而又在设计年限内的房屋,一般的房屋安全鉴定内容为:
地基基础:
1、房屋整体倾斜变形情况;
2、房屋上部主体结构有无出现因地基基础不均匀沉降而产生结构裂缝;
3、周围地面有无明显的下陷、隆起及开裂等现象。
上部结构:
1、砖抗压强度
2、砌筑砂浆强度
3、砂浆碳化深度
4、抽取不同墙体进行墙体倾斜的测量。
5、抽取不同位置对受检房屋进行了整体倾斜的测量。
6、现场对受检房屋进行了房屋平面测量测绘工作,并对房屋的圈梁及构造柱进行了调查。
7、现场对受检房屋结构构件及整体的外观质量、缺陷与裂缝进行了调查。
最终依照以上房屋安全检测内容进行逐层房屋安全鉴定,并给出维修加固建议。
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更新时间:2018-06-28 【
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