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危险房屋应该怎么管理
危险房屋应该怎么管理
房屋安全管理是指房地产管理部门依据相关法律。对城市建成区已经投入使用的房屋。通过房屋安全检查、房屋安全鉴定、危险房屋排危等手段有效的排除危险房屋及其不安全因素的活动,房屋安全鉴定是指房屋安全鉴定单位依法按照颁布的行业标准和相关建筑规范,对房屋进行查勘、检测和验算。从而科学鉴定房屋的完损状况和危险程度的技术工作,因此。房屋安全鉴定工作是房屋安全管理工作的一部分。
出《危险房屋鉴定标准》规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就必须拆除。《危险房屋鉴定标准》等级如下
A级结构承载力能正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
B级结构承载力基本能正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本正常使用要求。
C级部分承重结构承载力不能正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D级承重结构承载力已不能正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,应整体拆除。
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更新时间:2021-01-05 【
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