027-65029962/15071225518/18957622960
房屋完损等级评定包含:房屋主体结构完损等级评定、地基基础完损等级评定和维护结构附属结构和设施评定 地基基础完损等级评定主要根据房屋沉降、倾斜和构件变形检测数据,分析有无超过规范的沉降和不均匀变形,并辅以房屋沉降裂缝判断来评定。
(1)房屋沉降、基础沉降差或根据上部结构垂直度换算的基础沉降差在规范允许范围内,主体结构无不均匀沉降产生的裂缝损伤。认为基础结构完好。
(2)房屋沉降大于规范要求,基础沉降差或根据上部结构垂直度换算的基础沉降差在规范允许范围内,主体结构无不均匀沉降产生的裂缝损伤,近期沉降趋于稳定。认为基础结构基本完好。
(3)房屋沉降和基础沉降差或根据上部结构垂直度换算的基础沉降差大于规范允许值,主体结构有少量的不均匀沉降产生的裂缝损伤,近期沉降趋于稳定。认为基础存在一定问题。
(4)房屋沉降和基础沉降差或根据上部结构垂直度换算的基础沉降差在大于规范允许值,主体结构有明显的不均匀沉降产生的裂缝损伤,或房屋沉降和基础沉降差或根据上部结构垂直度换算的基础沉降差虽未超过规范允许值,但近期沉降或不均匀沉降发展。认为基础存在问题,应考虑加固、纠偏。
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