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房屋有质量问题找什么样的房屋鉴定机构
房屋有质量问题找什么样的房屋鉴定机构
房屋有如其他的商品一样,自然会有质量问题,而且,房屋的质量问题和其他商品不一样,很难用肉眼观察到,房屋是否有质量问题需要具备专业技能和使用专门的仪器来判断。因此,房屋有质量问题需要找房屋质量鉴定机构。
那么,房屋有质量问题找什么样的房屋质量鉴定机构呢?
首先,我们要弄明白房屋质量问题分那些方面?一般来说,房屋的质量问题从产生原因可分为:设计、施工和材料本身三方面,也就是说房屋质量问题产生了,责任归谁,这也是业主最关心的问题。
其次,我们要弄清楚,房屋质量鉴定机构能解决什么样的问题,房屋质量鉴定机构其实就是第三方检测鉴定公司,既然是第三方检测鉴定公司,业务当然会有差别,就像你去买东西,满足日常需求的便利店和专门提供专业服务的精品专卖店当然是不一样的。
普通的的第三方检测鉴定机构,就是能提供一般的房屋检测服务的公司,通过各种房屋检测项目,提供科学数据以及相关计算,进行描述和较浅的做结论及建议,比如为幼儿园、酒店等使用的商业场地提供房屋安全证明的房屋安全性鉴定服务,而有经验积累并有结构设计、施工管理经验的房屋鉴定机构除了提供一般房屋检测公司的服务外,还能够及时的为委托为解决各种房屋问题或提供解决渠道,比如房屋质量问题,通过更多的房屋检测项目,不仅仅描述和计算,还需要对问题进行深分析并做出判断,以及还要提出解决的房屋,比如房屋损坏有裂缝了,裂缝现状(数据说明),裂缝产生的原因,以及裂缝该如何修补加固等等。
那么,什么样的房屋鉴定机构不仅仅能提供一般的房屋检测服务,还能真正解决问题呢?首先,要房屋检测项目资质齐全,只要一看该房屋质量鉴定机构的资质证书就知道了。其次,技术人员的素质,要设计、施工、检测的三方面经验充足,特别是设计和施工的经验,因为检测是提供数据依据,而拥有设计和施工经验才能够解决问题。最后,需要相关的项目经验丰富,解决房屋质量问题不仅仅需要面对房屋质量本身,还要很多其他方面的能力,才能真正的解决问题。
那么这样能解决房屋质量问题的房屋质量鉴定公司有那些家呢?武汉房管局认可的25家房屋检测鉴定公司实力都很强,其中武汉市建筑工程质量检测中心有限公司、马房山理工工程结构检测有限公司、武汉中和工程技术有限公司是其中的佼佼者,都是老牌国企改制或者高校支持的房屋质量鉴定公司,当然作为后起之秀,湖北和逸工程检测技术有限公司的人员素质和项目经验上也不逊于这些实力强劲的老牌公司。
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更新时间:2018-09-20 10:55 【
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